Estimation théorique
Rue Henri Barbusse,59294 Haussy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Barbusse,59294-Haussy indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haussy (59289), comprenant 1562 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haussy (59289), comprenant 1562 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-11 | 21 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 124 | 154 | 85000€ | 685€ |
2019-07-26 | 26 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 56 | 744 | 70000€ | 1250€ |
2023-03-21 | 26 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 56 | 744 | 95000€ | 1696€ |
2021-01-15 | 23 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 155 | 443 | 92500€ | 597€ |
2020-11-26 | 32 | RUE MAXIME BRICOUT | 5 | 97 | 97 | 148000€ | 1526€ |
2020-07-09 | 38 | RUE MAXIME BRICOUT | 4 | 121 | 353 | 70000€ | 579€ |
2019-08-01 | 29 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 166 | 1298 | 223000€ | 1343€ |
2022-09-28 | 13 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 112 | 315 | 115000€ | 1027€ |
2021-12-21 | 3 | RUE OSCAR MARCHANT | 3 | 125 | 629 | 256500€ | 2052€ |
2021-11-05 | 6 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 480 | 139215€ | 1989€ |
2021-06-14 | 9 | RUE MAXIME BRICOUT | 2 | 55 | 80 | 54500€ | 991€ |
2021-09-28 | 13 | RUE MAXIME BRICOUT | 3 | 63 | 36 | 45000€ | 714€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 128 | 1113 | 217000€ | 1695€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 30 | 152 | 22000€ | 733€ |
2023-01-31 | 3 | RUE MAXIME BRICOUT | 7 | 159 | 380 | 225000€ | 1415€ |
2020-07-13 | 4 | RUE DE LA VICTOIRE | 6 | 128 | 1333 | 132000€ | 1031€ |
2021-08-16 | 2 | RUE AUGUSTE DELCROIX | 5 | 81 | 588 | 92000€ | 1136€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 97 | 271 | 87177€ | 899€ |
2020-07-28 | 11 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 111 | 362 | 40000€ | 360€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DE LA VICTOIRE | 6 | 190 | 1924 | 180000€ | 947€ |
2021-08-13 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 228 | 100000€ | 1250€ |
2022-02-19 | 35 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 95 | 158 | 55000€ | 579€ |
2023-05-19 | 35 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 95 | 158 | 113000€ | 1189€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 988 | 163000€ | 2012€ |
2022-03-03 | 8 | RUE NUNGESSER | 3 | 80 | 532 | 80000€ | 1000€ |
2020-08-18 | 39 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 109 | 110 | 55000€ | 505€ |
2022-01-21 | 45 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 67 | 286 | 23000€ | 343€ |
2023-03-20 | 23 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 163 | 412 | 209000€ | 1282€ |
2022-04-04 | 19 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 181 | 542 | 166250€ | 919€ |
2021-07-30 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 164 | 316 | 200000€ | 1220€ |
2020-10-14 | 49 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 110 | 452 | 150000€ | 1364€ |
2021-04-14 | 51 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 82 | 114 | 68000€ | 829€ |
2022-07-13 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 464 | 42000€ | 488€ |
2022-11-29 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 464 | 67000€ | 779€ |
2020-01-22 | 18 | PL JEAN JAURES | 3 | 78 | 596 | 165520€ | 2122€ |
2019-10-10 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 133 | 277 | 110000€ | 827€ |
2021-08-24 | 46 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 124 | 265 | 60000€ | 484€ |
2022-09-23 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 486 | 120000€ | 1000€ |
2022-09-12 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 61 | 388 | 61750€ | 1012€ |
2022-04-28 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 89 | 350 | 112000€ | 1258€ |
2020-09-11 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 155 | 365 | 144000€ | 929€ |
2023-01-23 | 10 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 91 | 400 | 82000€ | 901€ |
2019-10-28 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 85 | 238 | 96800€ | 1139€ |
2020-03-03 | 29 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 470 | 153000€ | 1645€ |
2021-10-21 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 108 | 418 | 158000€ | 1463€ |
2020-12-07 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 74 | 32000€ | 400€ |
2022-06-03 | 2 | RUE JOFFRE | 5 | 77 | 223 | 75000€ | 974€ |
2022-04-12 | 4 | RUE CELESTIN DELOGE | 7 | 146 | 651 | 150000€ | 1027€ |
2023-03-28 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 86 | 30000€ | 333€ |
2020-01-31 | 12 | RUE CELESTIN DELOGE | 3 | 87 | 223 | 30000€ | 345€ |
2021-08-12 | 1 | RUE CHARLES AZAMBRE | 6 | 137 | 285 | 120000€ | 876€ |
2021-10-14 | 8 | RUE JOFFRE | 2 | 64 | 114 | 60000€ | 938€ |
2019-07-31 | 14 | RUE JOFFRE | 3 | 50 | 393 | 125000€ | 2500€ |
2021-12-03 | 17 | RUE JOFFRE | 4 | 104 | 364 | 129200€ | 1242€ |
2020-09-14 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 82 | 342 | 40000€ | 488€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 121 | 500 | 253000€ | 2091€ |
2019-12-18 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 95 | 140000€ | 1167€ |
2019-07-29 | 15 | RUE JOFFRE | 3 | 72 | 176 | 22500€ | 313€ |
2020-02-14 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 68 | 115 | 26500€ | 390€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 73 | 570 | 103000€ | 1411€ |
2019-11-29 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 187 | 135000€ | 1875€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 81 | 470 | 84000€ | 1037€ |
2021-12-03 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 73 | 420 | 70000€ | 959€ |
2021-01-29 | 29 | RUE LUCIEN BECAR | 5 | 125 | 1049 | 222000€ | 1776€ |
2023-06-15 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 41 | 61 | 27000€ | 659€ |
2021-11-27 | 11 | RUE CHARLES AZAMBRE | 4 | 102 | 938 | 127000€ | 1245€ |
2021-08-30 | 11 | RUE FRANCOIS MACAREZ | 5 | 137 | 389 | 153900€ | 1123€ |
2022-05-04 | 9 | RUE FRANCOIS MACAREZ | 4 | 122 | 798 | 176000€ | 1443€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DE L EGALITE | 4 | 82 | 270 | 115000€ | 1402€ |
2021-11-30 | 33 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 91 | 502 | 105000€ | 1154€ |
2022-07-25 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 71 | 279 | 60000€ | 845€ |
2020-07-25 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 103 | 197 | 90000€ | 874€ |
2020-01-04 | 22 | RUE CHARLES AZAMBRE | 3 | 85 | 542 | 90000€ | 1059€ |
2023-01-23 | 41 | RUE DU 8 MAI 1945 | 8 | 345 | 1801 | 513000€ | 1487€ |
2021-12-14 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 206 | 73000€ | 768€ |
2022-02-04 | 26 | RUE CHARLES AZAMBRE | 5 | 119 | 790 | 157000€ | 1319€ |
2022-07-01 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 62 | 469 | 85000€ | 1371€ |
2022-03-17 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 118 | 247 | 80000€ | 678€ |
2020-09-21 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 80 | 88 | 135000€ | 1688€ |
2019-11-25 | 26 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 89 | 720 | 145000€ | 1629€ |
2019-10-25 | 27 | RUE CHARLES AZAMBRE | 5 | 109 | 361 | 160000€ | 1468€ |
2021-12-10 | 22 | RUE VAILLANT COUTURIER | 6 | 132 | 1276 | 160000€ | 1212€ |
2022-04-08 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 140 | 498 | 125000€ | 893€ |
2021-11-19 | 3 | RUE VAILLANT COUTURIER | 2 | 86 | 559 | 110000€ | 1279€ |
2020-07-10 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 128 | 828 | 238500€ | 1863€ |
2022-05-14 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 77 | 248 | 40000€ | 519€ |
2019-05-29 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 73 | 642 | 94000€ | 1288€ |
2022-11-23 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 120 | 1704 | 237000€ | 1975€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE SAINT QUENTIN | 3 | 68 | 269 | 60000€ | 882€ |
2021-04-07 | 13 | RTE DE SOLESMES | 6 | 125 | 1033 | 228640€ | 1829€ |
2022-07-12 | 22 | RUE DE SAINT QUENTIN | 5 | 108 | 455 | 225510€ | 2088€ |
2021-09-15 | 11 | RTE DE SOLESMES | 5 | 122 | 1000 | 220000€ | 1803€ |
2021-03-17 | 11 | RUE DE SAINT QUENTIN | 6 | 146 | 1263 | 80000€ | 548€ |
2021-05-20 | 10 | RUE DE SAINT QUENTIN | 3 | 77 | 118 | 70000€ | 909€ |
2020-02-18 | 12 | RTE DE SOLESMES | 5 | 130 | 512 | 110000€ | 846€ |
2022-06-23 | 8 | RUE DU BOIS | 6 | 152 | 301 | 192000€ | 1263€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 126 | 872 | 160365€ | 1273€ |
2021-04-30 | 4 | RUE MICHEL PLOUCHART | 3 | 95 | 640 | 130000€ | 1368€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DU PONT | 4 | 90 | 975 | 100000€ | 1111€ |
2021-09-14 | 1 | RTE DE SOLESMES | 4 | 75 | 994 | 118000€ | 1573€ |
2020-12-14 | 1 | RTE DE SOLESMES | 2 | 78 | 0 | 80000€ | 1026€ |
2020-11-06 | 1 | RTE DE SAULZOIR | 7 | 106 | 621 | 235000€ | 2217€ |
2021-12-06 | 45 | RUE JEAN JAURES | 6 | 104 | 596 | 202000€ | 1942€ |
2019-12-05 | 59 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 100 | 578 | 95000€ | 950€ |
2021-09-21 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 1628 | 190700€ | 1658€ |
2020-02-14 | 34 | RUE D HAUSSY | 2 | 88 | 280 | 61500€ | 699€ |
2023-06-16 | 32 | RUE D HAUSSY | 3 | 122 | 381 | 60101€ | 493€ |
2022-12-30 | 53 | RUE D HAUSSY | 7 | 73 | 420 | 58000€ | 795€ |
2022-12-27 | 64 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 69 | 511 | 92000€ | 1333€ |
2022-02-21 | 62 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 73 | 518 | 85000€ | 1164€ |
2019-06-11 | 49 | RUE D HAUSSY | 4 | 73 | 432 | 50000€ | 685€ |
2022-10-31 | 54 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 71 | 497 | 110000€ | 1549€ |
2022-08-02 | 47 | RUE D HAUSSY | 4 | 86 | 434 | 112000€ | 1302€ |
2021-04-02 | 45 | RUE JEAN JAURES | 6 | 149 | 486 | 120000€ | 805€ |
2019-08-30 | 45 | RUE D HAUSSY | 5 | 73 | 438 | 94000€ | 1288€ |
2022-10-31 | 25 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 116 | 559 | 175000€ | 1509€ |
2021-04-15 | 4 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 101 | 1181 | 195000€ | 1931€ |
2021-06-18 | 43 | RUE JEAN JAURES | 6 | 147 | 910 | 182000€ | 1238€ |
2022-01-22 | 22 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 53 | 68 | 42000€ | 792€ |
2019-07-08 | 4 | RLE DE LA PASSERELLE | 5 | 85 | 584 | 100000€ | 1176€ |
2019-09-23 | 31 | RUE D HAUSSY | 3 | 93 | 163 | 100000€ | 1075€ |
2021-03-05 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 75 | 0 | 30000€ | 400€ |
2022-12-27 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 75 | 183 | 135000€ | 1800€ |
2020-12-10 | 33 | RUE DE VERTAIN | 5 | 93 | 533 | 85000€ | 914€ |
2023-02-17 | 39 | RUE DE VERTAIN | 5 | 90 | 607 | 87000€ | 967€ |
2019-08-31 | 29 | RUE D HAUSSY | 3 | 58 | 57 | 29000€ | 500€ |
2019-08-01 | 25 | RUE DE VERTAIN | 4 | 73 | 398 | 85000€ | 1164€ |
2021-03-12 | 37 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 168 | 105000€ | 1167€ |
2022-02-22 | 44 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 88 | 667 | 134000€ | 1523€ |
2020-07-17 | 16 | RUE DE VERTAIN | 5 | 145 | 285 | 262000€ | 1807€ |
2020-07-27 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 75 | 780 | 59000€ | 787€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DE VERTAIN | 2 | 66 | 209 | 80000€ | 1212€ |
2022-03-25 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 125 | 1079 | 302000€ | 2416€ |
2022-02-09 | 8 | RUE D HAUSSY | 2 | 45 | 291 | 45000€ | 1000€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DE LA PAIX | 4 | 73 | 793 | 110000€ | 1507€ |
2022-05-20 | 19 | RUE DU PROGRES | 4 | 98 | 241 | 87000€ | 888€ |
2020-02-05 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 62 | 210 | 50000€ | 806€ |
2019-07-31 | 36 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 146 | 61000€ | 763€ |
2020-07-27 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 88 | 367 | 70000€ | 795€ |
2019-05-29 | 36 | RUE JULES VERNE | 5 | 159 | 946 | 140000€ | 881€ |
2020-06-19 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 161 | 451 | 164500€ | 1022€ |
2022-09-28 | 25 | RUE JEAN JAURES | 5 | 104 | 560 | 75000€ | 721€ |
2021-02-18 | 9001 | RUE JULES VERNE | 5 | 100 | 1087 | 184000€ | 1840€ |
2020-12-31 | 4 | RUE DE LA PAIX | 3 | 112 | 865 | 200000€ | 1786€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DU PROGRES | 5 | 114 | 290 | 135000€ | 1184€ |
2021-05-31 | 30 | RUE FERREOL PRUVOT | 3 | 96 | 348 | 220000€ | 2292€ |
2019-06-12 | 23 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 83 | 305 | 76820€ | 926€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 71 | 376 | 60000€ | 845€ |
2020-10-30 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 603 | 80000€ | 667€ |
2019-07-01 | 20 | RUE GAMBETTA | 4 | 97 | 361 | 75000€ | 773€ |